Продам помещения свободного назначения, 1800 м² за 137 700 000 ₽
Россия, Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Мира, 63Б
О коммерческом объекте
Общая площадь1 800 кв. м
Тип балкона
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость137 700 000 ₽
Цена за м²76 500 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 688 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке1 203 939.61 ₽/мес.
Первый взнос20 655 000 ₽, 15%
Доход, от 2 407 879.22 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 2 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 2 шт. Fix Price: 1 шт.
Описание Помещения свободного назначения, 1800 м²
ПРОДАЖА ДЕЙСТВУЮЩЕГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА!!!
Торговые помещения по адресу: просп. Мира 63Б, Нижнекамск, Респ. Татарстан!
Общая площадь 1800 кв.м., 1-й этаж — Торговый Центр «ЮВЕНА».
СДАНО В АРЕНДУ на 100%:
11 СТАБИЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ в том числе долгосрочный арендатор торговая сеть «Светофор»
1-я линия — одного из самых оживленных проспектов города (пр. Мира)
Отдельная входная группа с 1-й линии, есть 2 запасных выхода
Большая зона разгрузки (2 отдельные зоны), ДЕБАРКАДЕР!
Вместительная рекламная поверхность на фасаде здания
Перед зданием имеется удобная парковка. Отличные подъездные пути.
Дополнительные преимущества: Объект расположен в центральном районе города с высокой плотностью застройки жилых домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Прямая видимость, как со стороны проезжей части так и с противоположной стороны проспекта.
Хорошая транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Отличный поток покупателей в любое время дня!!!
Хороший срок окупаемости ОБЪЕКТА!
ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД С МОМЕНТА ПОКУПКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫСОКАЯ ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!
На всю дополнительную информацию отвечу по телефону или в сообщении!
*** есть возможность приобрести соседнее помещение 351,1 кв.м. имеющее свой отдельный вход (может работать отдельно 24/7)
Торговые помещения по адресу: просп. Мира 63Б, Нижнекамск, Респ. Татарстан!
Общая площадь 1800 кв.м., 1-й этаж — Торговый Центр «ЮВЕНА».
СДАНО В АРЕНДУ на 100%:
11 СТАБИЛЬНЫХ АРЕНДАТОРОВ в том числе долгосрочный арендатор торговая сеть «Светофор»
1-я линия — одного из самых оживленных проспектов города (пр. Мира)
Отдельная входная группа с 1-й линии, есть 2 запасных выхода
Большая зона разгрузки (2 отдельные зоны), ДЕБАРКАДЕР!
Вместительная рекламная поверхность на фасаде здания
Перед зданием имеется удобная парковка. Отличные подъездные пути.
Дополнительные преимущества: Объект расположен в центральном районе города с высокой плотностью застройки жилых домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Прямая видимость, как со стороны проезжей части так и с противоположной стороны проспекта.
Хорошая транспортная и пешая доступность, рядом остановки общественного транспорта.
Отличный поток покупателей в любое время дня!!!
Хороший срок окупаемости ОБЪЕКТА!
ПОСТОЯННЫЙ ДОХОД С МОМЕНТА ПОКУПКИ ПОМЕЩЕНИЯ И ВЫСОКАЯ ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА!!!
На всю дополнительную информацию отвечу по телефону или в сообщении!
*** есть возможность приобрести соседнее помещение 351,1 кв.м. имеющее свой отдельный вход (может работать отдельно 24/7)
Информация в объявлении обновлена 25 марта 2024 г. Объявление создано 25 марта 2024 г., 2 месяца назад. Внешний номер 3640082 объявления АН Графский. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Татарстан, Нижнекамский район, Нижнекамск, проспект Мира, 63Б на карте 51.805088, 55.644328
137 700 000 ₽
76 500 ₽/м², ипотека от 1 203 939.61 ₽/мес.
коммерческая по адресу
проспект Мира, 63Б
Светлана Алексеевна
АН Графский
от 25.03.24